网站首页 >> 公司新闻

江苏建筑模型设计公司:看沙盘模型应该注意什么?很多人还不知道

作者: 来源: 日期:2019-06-21 08:54:44 人气:188

有些购房者在买房的时分都比较倾向于购买新房,我们都知道买新房应该去售楼处看房,当购房者走进售楼中心后,首先吸引他们的就是沙盘模型,假如是懂的人,基本上看一个沙盘模型,便可获知整个楼盘的信息。那么初度买房的购房者看沙盘模型应该注意什么?

1、份额尺信息

只有等份额制造的沙盘模型才能反应楼盘信息,否则这个沙盘模型不看也罢,看了反而会影响购房者的判断。那么怎么知道沙盘模型是否依照等份额制造的呢?江苏建筑模型设计公司

其实,您可与身边置业参谋承认沙盘模型是否是依照等份额制造的。一般状况下,沙盘模型首要部位(住宅小区区域内)会严厉依照约好的份额尺进行制造。别的,您也可调查沙盘模型的份额尺图例信息。

2、看小区整体规划

沙盘模型是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景象的调配是否和谐等,这些对以后的寓居质量影响都很大。购房者应该仔细问询置业参谋沙盘中哪些建筑和设备现已存在?哪些仅仅规划?充分了解小区整体格局对楼号、楼层的挑选至关重要。

3、看美化

除了一栋栋的楼层外,你是能够看见在模型上,有很多模仿的绿色植被,你能够预算一下大致的美化面积,假如你真的想准确知道更详细的美化率,你能够问旁边的置业参谋。因为你要知道,每一栋楼的单价其实都是不一样的,间隔小区有景象越近,该栋楼的价格也会适当高一点。

4、看沙盘周边规划

假如你对一个楼盘的方位不熟悉或者是新开发的区域,你就很有需要把置业参谋拉过来问清楚了,他们是知道沙盘外周边的区域将来是规划做什么的,这对于楼盘是否存在增值很要害,因为开发商开发一个地块的时分,并不会只针对这块地来开发,往往附近也会做适当的开发出资。

5、未知的信息

假如在沙盘中看到了一些”透明方块部分“当地,那么它就有可能是变电站、配电室、垃圾站等等。当然了,详细是什么我也是不知道的,但是有一个人知道,你猜对了,是您身边的置业参谋知道啊,不过小编的主张是:假如能够,仍是尽量远离这些当地。

6、看楼间距

通常状况下,大部分售楼部的沙盘都是会扩大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的份额之后,小编主张你寻找机会到工地实测一下(有些开发商会组织准购房者到工地参观实体样板房),比较一下根据沙盘模型份额计算出的楼间距和实践楼间距之间的误差。误差较大的话,说明是显着的虚假宣扬,购房者一定要擦亮眼睛。

7、看开盘区域及楼栋朝向

大多楼盘都是分期开发,因而在总揽全局之后,应要点关注意向购买的楼栋及其周边的状况。楼栋朝向决定了房子的采光、通风、窗外景象等。

周边的配套是楼盘的一个卖点,也是开发商在沙盘中会要点标注的。一般来说,稍大的社区周边应设有校园,且小区离校园的间隔应在300米左右;超市、菜市场等服务半径不要超越150米。因而,实地考察就尤为重要了。

下一个:关于售楼处沙盘模型制作知多少

新闻评论

没有资料

发表评论

  • 昵 称:
  • 内 容:
  • 验证码:
  •       

友情链接: 金华膜结构推拉蓬  上海食堂承包  上海品质旅游  上海舞台搭建  电玩城整场回收  倒角机  上海铝合金回收  恒大集团  新城房产  富力集团  明发集团  招商地产  世茂集团  融侨集团  栖霞建设  农工商房产  鹏欣集团  绿城集团  景瑞地产  华润置地  复地集团  大华集团  碧桂园  保利集团  红豆集团  波司登国际集团  华侨城  恒大集团 
上海尼克建筑模型设计有限公司专业设计制作上海模型公司;上海建筑模型公司;上海沙盘模型公司;浙江建筑沙盘模型制作;江苏建筑模型设计公司;上海工业沙盘模型制作公司,
本站部分图片和内容来源网络,版权归原创作者或原公司所有,如果您认为我们侵犯了您的版权,请告知!我们将立即删除。